Izvori Mladenovačke Banje izbijaju u istočnom podnožju Kosmaja. Duž dugačkog i dubokog ra­seda probijaju se gasovi (ugljena kiselina), koji se spajaju sa površinskom vodom i sa njom koncentrišu u ležištima mineralne vode.

Topla voda kod Mladenovca pronađena je 1893. godine pri bušenju arte­škog bunara u selu Medulužje. Na dubini od 239 m otkrivena je mineralna voda, a daljim bušenjem povećana je njena prvobitna izdašnost od četiri na 80 litara u minutu (u dubini od 269 m). Mladenovačka mineralna voda se ubraja u hipoterme sa temperaturom 31° do 32,5°C. U jednom litru sadrži 7,5 grama mineralnih sastojaka, bistra je i slankastog ukusa. To je alkalno-murijatična kisela voda, koju karakteriše natrijum hidrokarbonat i hlorid. Hlor je glavni sastojak vode jer čini više od trećine čvrstih jedinjenja.

  Otuda vodu Mladenovačke banje porede sa najpoznatijom vodom ove vrste u Emsu (naziv "Srpski Ems"). Mladenovačka mineralna voda ima prednosti nad sličnim vodama Emsa, Seltersa, Glajhenberga, Luhačovice i drugih poznatih banja sa alkalno-murijatičnom vodom. Sadrži znatnu količinu ugljene kiseline, a po temperaturi se poredi sa vodom nemačkog Emsa i francuskog Roaja, čije su vode takođe tople, dok su ostale slične mineralne vode hladne.

Temperatura mladenovačke mineralne vode zahteva neznatno zagrevanje, pri čemu ne gubi minerlana svojstva, uz to, ona je slabo radioaktivna. Koristi se za piće, a manje za kupanje i inhaliranje. Njeno lekovito dejstvo je širokog dijapazona, jer pozitivno deluje na sve funk­cije organizma. Uspešno leči disajne organe (bronhitis, laringitis), hronićna oboljenja želuca i creva (gastritis i kolitis), hronična oboljenja jetre i žučnih puteva (hepatitis i holecistitis), zatim hronična oboljenja mokraćnih puteva, srčana oboljenja, kao i lake hipertenzije (kupanjem). Kod bronhitisa dece naj­bolje deluje ako se pije sa toplim mlekom. Ispitana je i atestirana kao za­štitni napitak za radnike koji rade pri visokoj temperaturi, u ugljenoj i kaolinskoj prašini. Otuda je za nju poraslo interesovanje, naročito posle donošenja naredbe o obaveznom snabdevanju radnika gaziranom slanom vodom na radu u odeljenjima sa visokom temperaturom.Može se koristiti i kao prijatna osvežavajuća stona voda.
 

Zbog svojih kvaliteta voda se flašira još od 1900. godine a odlikovana je na izložbi u Briselu 1906. i Londonu 1907. godine nakon čega se naglo povećava njena potražnja u zemlji i izvoz na inostrano tržište a najviše u Francusku, Nemačku i Belgiju.

1967. godine izgrađen je moderan pogon za flaširanje vode sa godišnjim kapacitetom od oko 8,000.000 boca a glavni potrošači "Mladenovačkog Seltersa" su radnici u toplim pogonima metalske industrije, metalurgije, industrije stakla, mašinogradnje, radnici u poljoprivredi, hemijskoj industriji i dr.